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河南省農村土地承包經營權正式納入不動產登記|每日觀點

發(fā)布日期： 2023-06-18 08:51:33 來源：河南日報

(相關資料圖)

6月15日，我省首批農村土地承包經營權不動產權證書頒發(fā)儀式在光山縣舉行，現場為3位承包戶代表頒發(fā)了全省首批農村土地承包經營權不動產權證書。當天，鶴壁市鶴山區(qū)、確山縣也為有關承包戶代表頒發(fā)了該證書。這標志著我省農村土地承包經營權正式納入不動產統(tǒng)一登記。

農村土地承包經營權不動產權證書詳細記錄耕地、土地坐落位置等信息，明確對土地承包經營權的物權保護，切實維護群眾土地承包權益。光山縣槐店鄉(xiāng)槐店村村民徐傳琴拿到了編號為41000000001的河南省首本農村土地承包經營權不動產權證書。她高興地說：“這就是俺家承包地的‘身份證’，以后不論是承包、出租、轉讓，還是入股，我心里更踏實了?！?/p>

做好農村土地承包經營權納入不動產登記，是保持農村土地承包關系穩(wěn)定長久不變，維護廣大農民財產權益的重大舉措。今年2月，省自然資源廳聯合省農業(yè)農村廳印發(fā)通知，明確工作職責、共享數據信息及登記檔案等要求，從省級層面對做好我省不動產統(tǒng)一登記與土地承包合同管理工作有序銜接進行了總體部署。省自然資源廳堅持試點先行，在前期國家確定的濟源示范區(qū)、平輿縣等試點探索的基礎上，今年新增新鄭市、欒川縣等9個試點，圍繞工作銜接、資料共享、數據庫建設、信息平臺升級、證書頒發(fā)等探索路徑和方法。

今年中央一號文件明確提出，深化農村土地制度改革，扎實搞好確權，穩(wěn)步推進賦權，有序實現活權，讓農民更多分享改革紅利。省自然資源廳副廳長劉大全表示，對農村土地承包經營權登記頒證，堅持以群眾需求為核心，只要群眾有登記需求，各級不動產登記機構就要為群眾辦理。同時，要尊重農村實際，堅持“不變不換”原則，對于延包中因土地承包合同期限變化直接順延的，農業(yè)農村部門組織簽訂延包合同后，自然資源部門依據延包合同在登記簿上做相應變更，在原農村土地承包經營權證書上標注記載，加蓋不動產登記專用章。涉及變更、調整、互換、轉讓的，要根據承包方代表申請依法登記并頒發(fā)新證，維護好群眾權益，服務好經濟社會發(fā)展。

目前，鄭州、開封、洛陽、平頂山、鶴壁、新鄉(xiāng)等10個市的自然資源部門已與農業(yè)農村部門聯合發(fā)文，建立部門協(xié)作機制，共同推進農村土地承包經營權進行不動產統(tǒng)一登記。