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北京30.1億掛牌通州及延慶兩宗居住用地 土地總面積約6.79萬(wàn)平米
發(fā)布日期： 2023-07-07 07:51:47 來(lái)源： 觀點(diǎn)新媒體


(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月6日，北京通州區(qū)鄧家窯6004等地塊和延慶區(qū)南辛堡村007地塊掛牌，兩宗地塊土地總面積約6.79萬(wàn)㎡，建筑規(guī)模約11.95萬(wàn)㎡，交易起始價(jià)30.1億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，通州鄧家窯6004等地塊土地面積約4.24萬(wàn)㎡，建筑規(guī)模約7.86萬(wàn)㎡，起始價(jià)24.9億元。其中6004地塊為居住用地，容積率均為2.0，控高36米；6005地塊為A334托幼用地。宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格28.635億元，同時(shí)設(shè)有“現(xiàn)房銷售”面積上限1.5萬(wàn)平方米。

該地塊南側(cè)就是北京城建·國(guó)譽(yù)朝華，同樣近鄰地鐵6號(hào)線物資學(xué)院站，銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分6.5萬(wàn)元/㎡，現(xiàn)房部分6.7萬(wàn)元/㎡，浮動(dòng)8%。

延慶區(qū)南辛堡村0007地塊用地規(guī)模25569.014㎡，建筑規(guī)模40910.4224㎡，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，容積率1.6、控高24米，交易起始價(jià)5.2億元，上限價(jià)格5.98億元。地塊銷售指導(dǎo)價(jià)3萬(wàn)元/㎡，浮動(dòng)8%。地塊靠近世園公園，東南側(cè)是住總山瀾闕府項(xiàng)目。

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