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在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，很多夫婦會(huì)出于各種條件使然，以他人的名義購(gòu)房。此類(lèi)財(cái)產(chǎn)的購(gòu)置方式，在各種財(cái)產(chǎn)的持有風(fēng)險(xiǎn)中是最高的。根據(jù)現(xiàn)行《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)的唯一合法憑證。對(duì)于意欲取得房屋所有權(quán)的夫婦而言，以他人名義購(gòu)房，很容易導(dǎo)致“竹籃打水一場(chǎng)空。

特別是如經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)置，小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)置，依據(jù)各地的住房政策，此類(lèi)房屋只得由當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)買(mǎi)。外地居民看中了房屋相對(duì)商品房而言低廉的價(jià)格，便想方設(shè)法找到符合購(gòu)房資格的人代買(mǎi)，一旦發(fā)生婚姻關(guān)系爭(zhēng)議，離婚時(shí)無(wú)法進(jìn)行分割不說(shuō)，大量的事例表明，名義購(gòu)房人事后的反悔，侵占房屋不肯變更房屋產(chǎn)權(quán)或反倒要求實(shí)際購(gòu)房人騰房的風(fēng)險(xiǎn)依然存在。

(資料圖)

先創(chuàng)業(yè)后成家，越來(lái)越成為時(shí)下年輕人的選擇。而基于社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)壓力的激烈，婚前同居，共同創(chuàng)業(yè)，更為越來(lái)越多的戀人所認(rèn)同?；榍百?gòu)置房產(chǎn)，即為共同創(chuàng)業(yè)的一個(gè)重要的目標(biāo)。

出于便利購(gòu)房手續(xù)的辦理方便，如兩地分居，要以雙方的名義購(gòu)房在實(shí)際的操作中會(huì)有諸多手續(xù)上的麻煩；或者是一方的收入相對(duì)較低，而另一方為主要的還款義務(wù)人，從尊重角度出發(fā)，以主要還款義務(wù)人為購(gòu)買(mǎi)方；還有的，以對(duì)方名義買(mǎi)房作為愛(ài)心的表白。這些情形，從理性分析來(lái)看，當(dāng)然還考慮從事后的救濟(jì)角度來(lái)說(shuō)，一些手續(xù)上的麻煩完全可以克服，或者是沒(méi)有必要。在愛(ài)情要考驗(yàn)越來(lái)越受到?jīng)_擊的今天，權(quán)利憑證的保留對(duì)于婚姻的維系來(lái)說(shuō)同樣非常重要。

下面是我整理的專(zhuān)門(mén)打房產(chǎn)官司的律師事務(wù)所，排名不分先后，僅供參考

1.北京中嘉律師事務(wù)所——主任律師：胡聃

地址：朝陽(yáng)區(qū)望京街望京SOHOT1A座15層

特點(diǎn)：積極創(chuàng)新辦案模式，實(shí)行團(tuán)隊(duì)辦案，每個(gè)案件配備4名專(zhuān)業(yè)律師全程跟進(jìn)辦理，遵從效率的同時(shí)，力求精益求精，考慮法律問(wèn)題細(xì)致周到，以誠(chéng)待人，盡職盡責(zé)

2.北京京聲律師事務(wù)所——主任律師：袁潤(rùn)

地址：北京市大興區(qū)亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)地盛西路6號(hào)BDA國(guó)際廣場(chǎng)B座九層

特點(diǎn)：積極創(chuàng)新辦案模式，實(shí)行團(tuán)隊(duì)辦案，每個(gè)案件配備4名專(zhuān)業(yè)律師全程跟進(jìn)辦理，遵從效率的同時(shí)，力求精益求精，考慮法律問(wèn)題細(xì)致周到，以誠(chéng)待人，盡職盡責(zé)

3.北京張玉成律師團(tuán)隊(duì)——主任律師：張玉成

4.北京恒圣律師事務(wù)所

5.北京恩洋律師事務(wù)所

6.北京國(guó)達(dá)律師事務(wù)所

7.北京尊德律師事務(wù)所

8.北京澤元律師事務(wù)所

9.北京中凱律師事務(wù)所

10.北京至普律師事務(wù)所