最近,上城有名的“舊改標桿”——閘弄口街道紅梅社區(qū)又熱鬧起來,原來,小區(qū)里的地下停車庫建好了,可以參與車位搖號了。
“家家戶戶都有車,眼看著車位是一年比一年緊張。” 在小區(qū)住了20多年的陳榮富第一時間跑去物業(yè)登記信息,“之前一下班得馬上回家,稍晚一點就只能停到小區(qū)外面。這下好了,停車難的問題能緩解不少。”
聽說新建的地下停車庫特別規(guī)劃了充電樁,吳冬別提多期待了。她開一輛電動汽車,老舊小區(qū)電動汽車充電本是一個很大的問題,以前都是在附近可充電的停車場充滿電再開回家,“如今在家門口就可以解決充電問題,太好了!”
舊改讓社區(qū)重新煥發(fā)活力,居民生活愈發(fā)幸福舒心。前不久,紅梅社區(qū)還入選浙江省第四批未來社區(qū)創(chuàng)建名單,為“舊改版未來社區(qū)”提供共富示范。
民意為先 挖掘空間潛能新增150余個車位
紅梅社區(qū)建成于20世紀90年代,68幢多層住宅樓里,住著2608戶居民。
備受居民期待的,便是紅梅公園下挖建設(shè)的智能停車庫。整個停車庫2000余平方米,共有車位60個,其中機械車位35個、普通車位25個(含6個充電樁)。
“老舊小區(qū)停車難是一個通病,車多位少,前期我們實行過分時段限制臨時車輛進小區(qū)、路邊停車等措施,但始終得不到根治。”紅梅社區(qū)黨委書記孫燕芬介紹,2020年7月社區(qū)啟動老舊小區(qū)改造后,除了基礎(chǔ)設(shè)施提升改造之外,緩解停車難是一項重要議題。
車庫建在哪里?建多大?車位如何規(guī)劃?
為了建造一個居民滿意、實用的停車庫,社區(qū)搭建“鄰里圓桌會”居民議事平臺,多次進行建議研討,還依托人大代表聯(lián)絡(luò)站進行專項視察監(jiān)督,形成問題整改閉環(huán),最終確定紅梅公園地下停車庫建設(shè)方案,并制定了車位一年一搖號的制度。
社區(qū)還通過空間拓寬,挖掘幢間潛能來增加車位。改造后,包括地下停車庫在內(nèi),社區(qū)共增加車位150余個,涵蓋5個路面無障礙車位,還增加了19處共計400余個智能電動車充電點。
幢間道路拓寬的好處還不少,不僅方便后期加裝電梯,也保障消防安全。“小區(qū)內(nèi)部道路已經(jīng)全面打通,并將符合條件的道路均拓寬到了4米以上。”孫燕芬說,老舊小區(qū)最怕遇到險情時,救護車與消防車進不來,“所以我們盡量保證能讓消防車輛到達每一幢房子樓下。”
數(shù)字賦能 提升老舊小區(qū)配套服務(wù)
配套服務(wù)設(shè)施不足,是小區(qū)的另一大“老年病”。如何“對癥下藥”?紅梅社區(qū)費了一番心思。
首先,數(shù)“智”熱潮得趕上。紅梅社區(qū)在舊改中加裝人臉識別、體感測溫設(shè)備,增設(shè)智能門禁130個,融入智慧安防、智慧消防。“基于街道級‘駕駛艙’及社區(qū)級‘數(shù)據(jù)池’,社區(qū)‘微腦’更加智慧,社會治理更加精準。”孫燕芬介紹,比如以數(shù)字化改革提升為老服務(wù),正在試點孤寡獨居老人水氣監(jiān)測預(yù)警。
顏值提升也很重要。如今一進小區(qū),主干道變景觀大道,一條貫通南北門、330米長的“紅梅小街”躍然眼前,不僅實現(xiàn)了人車分流,還在兩側(cè)種滿了紅梅和染井吉野櫻,花開時節(jié),美不勝收。
與此同時,社區(qū)散點式布局,利用“擠”出來的空間,打造鄰近院落組團的十大主題“口袋公園”,讓各年齡段居民群眾都能找到一處休閑娛樂的場所。
此外,一個集商業(yè)、文化、娛樂、體育、衛(wèi)生服務(wù)等多功能為一體的鄰里中心,即將于五月底投入使用。該鄰里中心位于社區(qū)北門,5層樓高,面積約4300平方米,內(nèi)設(shè)超市、共享咖啡屋、鄰里會客廳、日間照料中心、健身運動中心、青年創(chuàng)客會等,還引入了與市三甲醫(yī)院合作共建的健康小屋,配備醫(yī)學(xué)檢測儀器提供健康自測服務(wù)。
孫燕芬透露,鄰里中心包含著一個“彩蛋”——一個從2008年啟航,駛過社區(qū)發(fā)展重要節(jié)點,追夢未來的火車頭。“因為大部分社區(qū)居民是從老城站搬來的,我們想保留這些記憶情結(jié),形成社區(qū)文化印記,更好地建設(shè)鄰里文化。”(記者 呂燁玨 上城微融圈 胡瀟雯)

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