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近日，由昆明諾仕達集團開發(fā)的古滇名城溫泉郡樓盤的大幅降價，引發(fā)了早先購房業(yè)主的不滿。有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言稱，該樓盤原價202萬元的房子，現(xiàn)在以員工價的名頭打折降至136萬元，降幅達66萬元。3月7日，該樓盤置業(yè)顧問則稱，2019年400多萬的一套房子，如今對半打折至200萬。

有業(yè)主質(zhì)疑打折過猛違反“限跌令”相關(guān)規(guī)定。

對此，昆明市晉寧區(qū)住建局公開回應(yīng)稱，該銷售屬正常的市場銷售行為，并且截至目前昆明市暫未出臺相關(guān)的“限跌令”。

公開資料顯示，上述樓盤位于昆明市晉寧區(qū)環(huán)湖南路，屬于滇池大力進行環(huán)境整治的長腰山片區(qū)，樓盤目前仍處于施工在建狀態(tài)。

3月7日，該樓盤置業(yè)顧問告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn），2019年樓盤剛開時，購房者排隊擁擠，當時的一套房子400多萬，而如今對半打折至200萬，跌幅降至最低谷了。其原因是2021年4月中央環(huán)保督察組下沉到滇池邊長腰山片區(qū)，揭開了滇池大力環(huán)保整治的序幕。從這以后，附近的房地產(chǎn)開發(fā)等開始大幅縮水，降價也隨之而來，“這一波降價，也不僅僅是我們?！?/p>

該置業(yè)顧問稱，大降價之后，他們的營銷中心曾被幾十名業(yè)主圍堵4天，最后不了了之，“多數(shù)是工薪族，好不容易存錢買個房子，結(jié)果一下降個幾十萬，他們就不答應(yīng)了?！?/p>

對此，晉寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回應(yīng)稱，古滇名城“溫泉山莊”項目于2021年1月開工建設(shè)，計劃2023年9月竣工。項目初期銷售良好，2021年5月因環(huán)保督察影響了古滇片區(qū)商品房銷售，為了減輕回款壓力，2021年7月初，該項目針對公司內(nèi)部員工推出優(yōu)惠的銷售政策，該銷售行為屬正常的市場銷售行為。截至目前，昆明市暫未出臺相關(guān)的“限跌令”。?

澎湃新聞注意到，2021年8月19日《每日經(jīng)濟新聞》披露稱，2021年8月11日，昆明市房協(xié)組織TOP30房企及大型經(jīng)紀公司召開“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期”工作要求座談會提出，將加強市場監(jiān)管及監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)擾亂市場現(xiàn)象，尤其惡意降價行為時應(yīng)及時舉報。相關(guān)部門首先約談相關(guān)樓盤項目，如不整改，情節(jié)嚴重者將停止項目網(wǎng)簽。

該協(xié)會在接受澎湃新聞采訪時表示，他們屬于社會團隊，沒有行政執(zhí)法權(quán)，更沒有權(quán)力發(fā)布“限跌令”。