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杭州“十四五”期間將新建商品房8000萬平方米
發(fā)布日期： 2022-02-15 14:52:09 來源： 澎湃新聞

杭州市政府網(wǎng)站日前發(fā)布《杭州市住房保障和房地產(chǎn)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，當期新建商品住宅供應規(guī)模將達8000萬平方米，并通過新建公租房，新增保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等，力爭“十四五”末城鎮(zhèn)常住居民人均住房建筑面積達40平方米以上。

“十三五”期間，杭州累計竣工商品住房面積5024萬平方米，成交7645萬平方米，年均規(guī)模分別是“十二五”的1.15倍、1.59倍；累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資15381億元，房地產(chǎn)業(yè)稅收累計達3230億元，占全市總稅收的20.8%。土地出讓金收入約14250億元，相當于全市一般公共預算收入的1.61倍。2020年，全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為39.3平方米，比2015年增加3.8平方米，提前實現(xiàn)小康居住水平。

《規(guī)劃》稱，杭州的住房需求將保持增長態(tài)勢，住房市場剛性需求與改善性需求、購房需求與租賃需求、中低端需求與中高端需求、消費性需求與投資性需求并重?！笆奈濉蹦?，要力爭城鎮(zhèn)常住居民人均住房建筑面積達40平方米以上，基本解決本地戶籍家庭住房困難，有效緩解新就業(yè)大學生、外來務工人員、新市民家庭的階段性住房困難。著力優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)，抑制投機投資性購房，形成供求基本平衡、結(jié)構(gòu)基本匹配、價格基本穩(wěn)定的市場格局，地價、房價、租金漲幅在控制目標內(nèi)。為此，新建商品住宅供應規(guī)模不小于8000萬平方米，新建公租房約3萬套、180萬平方米，新增保障性租賃住房30萬套（間），新開工安置住房計劃計19萬套、2800萬平方米以上，改造老舊小區(qū)約900個、35萬套，探索共有產(chǎn)權(quán)住房建設，新開工共有產(chǎn)權(quán)住房3萬套、270萬平方米，新增公租房貨幣化補貼受益人口10.5萬戶（人）。

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